Poreč, Schönes Doppelobjekt mit Pool im zeitgenössischen Design

• 145 m2
  Wohnfläche
• 203 m2
  Grundstücksfläche
• 2000 m
  Entfernung zum Zentrum
• 800 m
  Entfernung zum Meer

• Šifra : 00184
• Lokacija : Poreč
• Anzahl der Etagen : 2
• Anzahl der Schlafzimmer : 3
• Anzahl der Badezimmer : 3
• Meerblick : Ja
• Parkplatz : Ja
• Garage : Nein
• Keller : Nein
• Energieeffizienz : Nicht bekannt
• Anbaumöglichkeit : Nein
• Baujahr : 2022

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Haus A

Wir verkaufen ein schönes Haus mit Pool in zeitgenössischem Design in einem der schönsten Teile von Porec. Es befindet sich 2 km vom Zentrum von Porec und 800 m vom Meer und den Stränden entfernt in absolut ruhiger Lage.

Das Haus besteht aus zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und ein Sonnendeck, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Technikraum, der von der Rückseite des Hauses zugänglich ist. All dies mit einer Gesamtfläche von 71,67 m2. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeitszimmer und Waschküche, Gesamtfläche 60,80 m2. Zu beachten ist, dass das Haus über ein Flachdach verfügt, das zu einer Dachterrasse von 53,10 m2 umgebaut wurde, die einen schönen Meerblick bietet.

Das Haus verfügt über einen 203 m2 großen Garten mit einem Pool von 10,64 m2, einem Grillplatz und einem Outdoor-Fitnessstudio. Außerdem verfügt das Haus über zwei Parkplätze mit Stromversorgung für Elektrofahrzeuge mit einer Gesamtfläche von 25 m2.

Kühlung und Heizung des Hauses wird mittels einer Wärmepumpe gelöst. Kühlung über Fan Coil und Heizung über Fan Coil und Fußbodenheizung durch alle Räume geführt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen Boiler.

Die Häuser sind sorgfältig entworfen, um die Kriterien von Ästhetik, Funktionalität und Komfort zu erfüllen. Bei der Gestaltung wurde darauf geachtet, die Kriterien für eine mögliche Anmietung eines Hauses der Kategorie 5 ***** zu erfüllen. Geplanter Baubeginn ist im September 2021.

Im angegebenen Preis von 619.000 € ist die Mehrwertsteuer enthalten.