Sveti Petar u Šumi, Einzigartige römisch-amerikanische Villa im Zentrum von Istrien

• 515 m2
  Wohnfläche
• 2200 m2
  Grundstücksfläche
• 0 m
  Entfernung zum Zentrum
• 25000 m
  Entfernung zum Meer

• Šifra : 00183
• Lokacija : Sveti Petar u Šumi
• Anzahl der Etagen : 2
• Anzahl der Schlafzimmer : 3
• Anzahl der Badezimmer : 3
• Meerblick : Nein
• Parkplatz : Ja
• Garage : Nein
• Keller : Nein
• Energieeffizienz : Nicht bekannt
• Anbaumöglichkeit : Nein
• Baujahr : 2022

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Auf 2.200 m2 marginalem Bauland und auf 350 m Seehöhe wächst eine Natursteinvilla umgeben von Wäldern, angelegten Wander- und Radwegen, ruhiger Umgebung und fleißigen Einheimischen mit mehr als fünfzig Handwerkern.
Diese schöne Villa mit ihren 515 m2 vereint ein reiches, sicheres und luftiges Zuhause in einem dünn besiedelten Ort in der Nähe des Waldes.
Villa entwickelter Keller von 402 m2 mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad von 25 m2 bis 35 m2, privaten Ausgängen zu den Gärten im Norden auf einer Seite, offener Bereich mit zwei Kaminen von 72 m2 mit direktem Zugang zum Pool von 170 m2 und Jacuzzi nach Süden hin und der zentrale offene Wohnbereich von 90 m2 mit großen Glaswänden bildet einen sichtgeschützten Atriumhof, der zu den Weinbergen nach Westen hin positioniert ist und so einen Schutz vor Wind und Regen bietet.
Im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse, auf der Sie eine Fläche von 80 m2 mit einem grünen Garten und einem Whirlpool und einer schönen Aussicht genießen können, sowie ein Büro von 24 m2 mit eigenem Zugang, unabhängig vom Haus.
Parkplätze liegen im Nordosten im Schatten großer eingestürzter Mauern und schützen so vor der Sonne.
Der Platz unter dem Pool ist eine Option und es liegt noch keine Genehmigung dafür vor, obwohl es dafür Auflagen gibt. Die geplante zusätzliche Fläche umfasst einen Weinkeller von 21 m2, einen Fitnessbereich von 36 m2, eine finnische und eine türkische Sauna von 24 m2, ein Badezimmer von 7 m2, einen Innenpool von 24 m2 und einen Ruhebereich von 35 m2.
Das Interieur ist inspiriert vom zeitlosen französischen alten Stil mit reichen antiken Möbelstücken, goldbemalten Holzkronleuchtern, einzigartiger Küche in einer Kombination aus Stein und Holz sowie einzigartigen Badezimmern mit Steinlavendel und Bögen, vergrabener Badewanne neben dem gewölbten Trifore Blick auf den Pool, Steinduschen und freistehende Badewannen direkt neben den Fenstern mit Blick auf den privaten Garten. Überall wird Stein auf den Böden liegen, außer in den Räumen, in denen Holz verwendet wird. Das Haus wird mit hohen Wänden und Decken ausgestattet, die mit natürlichen venezianischen Putzen auf der Basis von gelöschtem Kalk und natürlichen Farben aus dem Boden verziert sind. Alle Steine ​​werden in Handarbeit hergestellt, wobei alle Elemente der istrischen Steinarchitektur respektiert werden. Das Heizen und Kühlen wurde mit einer Wärmepumpe und einem "Fan-Coil"-System gelöst, während alle Räume eine Fußbodenheizung hatten.